Получили ли вы разрешение на строительство или уже начали строительство здание (например, семейный дом) на участке, где уже стоит другое здание?
Если да, то вы обязаны подать налоговую декларацию и облагать землю в пределах будущего здания по более высокой ставке для земли под застройку. Больше не имеет значения, стоит ли на том же участке другое здание.

Идет речь о земле, которая не зарегистрирована в земельном кадастре как другая территория или застроенная территория и двор, на которой есть асфальтированная площадка. Например, вы фермер и имеете асфальтированную площадку для парковки тракторов на пахотных землях? Является ли земля, на которой расположена площадка с твердым покрытием, коммерческой собственностью?
Если да, то вы обязаны подать налоговую декларацию - и облагать часть земли, на которой расположена асфальтированная площадка, по более высокой ставке для данного вида асфальтированной площадки.
Предприниматель, владеющий земельным участком, на котором находится участок с твердым покрытием, и классифицирующий эту землю, включая участок с твердым покрытием, как предпринимательскую собственность в соответствии с Законом о подоходном налоге, теперь обязан подавать налоговую декларацию. Это связано с тем, что определение площади земли с твердым покрытием изменилось.

Проверьте, как ваш гараж зарегистрирован в Земельном кадастре.
Если вы владеете недвижимостью, которая зарегистрирована в Земельном кадастре как гараж, проверьте, что в налоговой декларации вы также указали его как гараж (L).
Если нет, то вы должны подать налоговую декларацию и указать его как гараж (L).
Теперь гараж не может облагаться налогом в соответствии с его фактическим использованием, поэтому его больше нельзя декларировать, например, как склад овощей/фруктов, то есть как принадлежность к жилому дому (I), а нужно облагать налогом в соответствии с тем, как он зарегистрирован в земельном кадастре. Верно и обратное. Если вы владеете гаражом, но в земельном кадастре он не значится как таковой, проверьте, декларируете ли вы его как другое налогооблагаемое здание (P). Если нет, вам необходимо подать налоговую декларацию. Такое здание больше не может быть заявлено как гараж, если оно не внесено в земельный кадастр как гараж.
Для гаражей, не зарегистрированных в Земельном кадастре, ничего не меняется.

Вы пользуетесь землей, принадлежащей SPÚ, но не заключили с SPÚ договор аренды или лизинга?
Если да, то теперь вы обязаны подать налоговую декларацию и задекларировать используемую вами землю. Пользователь земли, принадлежащей Чешской Республике и находящейся на правах управления у Государственного земельного управления, использующий землю, например, на основании договора о выплате вознаграждения за использование недвижимого имущества, обязан подать налоговую декларацию и задекларировать налог на эту землю.

Пользуетесь ли вы землей, зданием или объектом, принадлежащим Управлению государственным имуществом, т. е. заключили ли вы с Управлением договор аренды или лизинга или используете недвижимое имущество без договора?
Если да, то теперь вы обязаны подать налоговую декларацию и заявить об использовании недвижимого имущества. Арендатор земли, здания (кроме жилого дома) или объекта (кроме жилого объекта), принадлежащего ÚZSMV, теперь обязан уплачивать налог на недвижимое имущество.

Вы используете здание или помещение, владелец которого неизвестен?
Если да, то теперь вы обязаны подать налоговую декларацию и задекларировать здание или объект.
Пользователь здания (кроме жилого дома) или объекта (кроме жилого объекта), владелец которого неизвестен, т. е. владелец не внесен в земельный кадастр или недостаточно идентифицирован, теперь обязан уплатить налог на здания и объекты.

Сдаете ли вы комнату в своем жилом доме, например, туристам, и оказываете ли в связи с этим другие услуги (например, уборку, вывоз мусора, стирку и смену постельного белья, завтрак и т. д.)?
Если да, то вы обязаны подать налоговую декларацию и должны применить повышение налога для этого помещения. Аналогичным образом должен поступить налогоплательщик, декларирующий жилое помещение, в котором комната используется для ведения бизнеса по размещению, т. е. комната сдается в аренду и в ней также оказываются услуги.

Вы владеете землей, не являющейся лесом, но на ней расположены экономические леса, находящиеся под воздействием иммитанса и отнесенные к угрожаемым зонам "А и Б"?
Тогда вы обязаны подать налоговую декларацию и задекларировать налог, не претендуя на освобождение. Только лесные земли, то есть земли, зарегистрированные в земельном кадастре как лесные земли, на которых расположены леса, подверженные воздействию выбросов "А и В", теперь могут претендовать на освобождение от налога.

Вы владеете зданием, в котором расположена детская группа?
Если да, то вы можете заявить об освобождении от налога в своей налоговой декларации. Существует продление срока действия освобождения от уплаты земельного налога и налога на здания и сооружения, которые обслуживают учреждение по уходу за детьми в детской группе.

Вы владеете землей, расположенной в национальном парке в природной зоне?
Если да, то вы можете заявить об освобождении от налога в своей налоговой декларации. Срок действия освобождения от налога на землю в зонах, особо охраняемых в соответствии с правилами охраны природы, продлен. Теперь освобождение распространяется и на землю в национальном парке в природоохранной зоне.

Налоговые ставки на землю, здания и объекты повышаются на 80%. В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговая инспекция пересчитает ваш налог по новым ставкам и сообщит вам новую сумму налога до крайнего срока уплаты.

Муниципалитет может установить или изменить коэффициенты для расчета налога. В связи с этим изменением, вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговая инспекция пересчитает налог с учетом новых коэффициентов и сообщит вам новую сумму налога в установленный срок.

Пруды для интенсивного и промышленного рыбоводства не облагаются налогом с 2024 года. В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговая служба исключит пруды из обложение налога на 2024 год и сообщит вам новую сумму налога до крайнего срока уплаты налога.

Для земель других площадей, которые зарегистрированы в земельном кадастре как бесплодные земли, окраины, склоны холмов, заболоченные территории и зеленые насаждения, установлена новая пониженная ставка налога в размере 0,08 чешских крон за 1 м2. В налоговой декларации они теперь будут указаны под налоговым объектом "W". В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговое управление переведет землю под новую налоговую ставку на 2024 год и сообщит вам о новой налоговой ставке до крайнего срока уплаты налога.

Другие участки, зарегистрированные в Земельном кадастре как другие участки, теперь будут указываться в налоговой декларации под объектом налогообложения "Q". В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговая инспекция переведет землю под новое налоговое обозначение на 2024 год и уведомит вас о новой сумме налога к сроку уплаты налога.

Другие участки, зарегистрированные в Земельном кадастре как другие участки, теперь будут указываться в налоговой декларации под объектом налогообложения "Q". В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговая инспекция переведет землю под новое налоговое обозначение на 2024 год и уведомит вас о новой сумме налога к сроку уплаты налога.

Здания для отдыха и здания, являющиеся их принадлежностями, облагаются налогом в соответствии с тем, как они зарегистрированы в земельном кадастре. Если у вас есть здание для отдыха, зарегистрированное в земельном кадастре, но в налоговой декларации оно было указано иначе, например, как жилой дом (H), поскольку вы зарегистрированы в этом здании в качестве постоянного жителя, ставка налога будет изменена на здание для семейного отдыха (J). В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговое управление внесет изменения в налоговую ставку на 2024 год и уведомит вас о новой налоговой ставке до крайнего срока уплаты налога. Если вы владеете домом для семьи и используете его для отдыха или владеете зданием, не зарегистрированным в земельном кадастре, ничего не изменится.

Аналогично зданиям для семейного отдыха, налоговая ставка изменяется и для зданий, являющихся принадлежностью зданий для отдыха. Если у вас есть здание для отдыха, зарегистрированное в земельном кадастре, а также здание, являющееся принадлежностью этого здания, но в налоговой декларации вы указали их по-разному, например, как жилой дом (H) и принадлежность жилого дома (I), ставка налога изменится на здание для семейного отдыха (J) и здание, являющееся принадлежностью этого здания (K). В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговое управление изменит налоговую ставку на 2024 год и уведомит вас о новой сумме налога до крайнего срока уплаты.

Отмена большинства исключений, связанных с утилизацией отходов, приведет к тому, что ранее освобожденные от налогов земли и здания, используемые исключительно для утилизации отходов, будут облагаться налогом. Если вы освободили от налога землю, здания или объекты на том основании, что они используются для утилизации отходов, ваше освобождение прекратится. В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговое управление прекратит действие вашего освобождения на 2024 год и сообщит вам новую сумму налога до крайнего срока уплаты налога.

Изменяется минимальная сумма общего налога на долю в совместном владении. Если вы платили 50 крон за владение совместного недвижимого имущества, то теперь вы будете платить 90 крон. В связи с этим изменением вам не нужно подавать налоговую декларацию. Налоговое управление начислит вам налог в размере 90 чешских крон на 2024 год и сообщит вам о новой сумме налога до истечения срока уплаты налога.







Вся информация на сайте налогового управления
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-n...